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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

11 Ch. Sanders, Bolton-Est, J0E 1G0

Un endroit où il fait bon vivre ! Voici un coin de paradis exceptionnel, niché sur un terrain de plus de 2,75 acres. Les futurs propriétaires se trouveront à 10 minutes de l'autoroute 10 ainsi que du village d'Eastman et à proximité de plusieurs centres de ski, dont Mont-Orford, Owl's Head et Bromont. Plans et emplacement pour garage double disponible, électricité déjà rendu.

  • Superficie du terrain: 126 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2021
SERGE FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

2021

2 280 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un terrain de 2,75 acres, cette résidence vous permet de profiter à la fois de la beauté des paysages estriens, du confort inégalé d'une construction toute récente datant de 2021, d'un intérieur moderne, et d'un cadre de vie exceptionnel.
Le salon et la salle à manger se trouvent côte à côte, offrant une vue sensationnelle sur les montagnes à l'horizon grâce à de grandes fenêtres. Dans le salon, le foyer au gaz crée une atmosphère accueillante et se trouve à côté de la salle à manger, un espace de rassemblement par excellence. De chaque côté de cette zone ouverte, deux immenses portes-fenêtres de 8 pieds de haut donnent accès à la terrasse 12' x 26'.
Cette cuisine moderne marie habilement des tons naturels avec un blanc éclatant. La cuisine se distingue par sa capacité de rangement impressionnante et une configuration hautement efficace. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement, car un garde-mangé adjacent offre un espace supplémentaire. L'îlot central multifonctionnel de 9 pieds de long donnant un vaste plan de travail est aussi doté de rangements supplémentairesl. Avec les cinq tabourets inclus, vous aurez l'impression d'être dans un pub branché.
Au rez-de-chaussée, une première chambre qui pourrait servir de chambre d'invités ou de bureau, une salle de bain avec une douche indépendante.
Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier avec limon central sécurisé par un garde-corps en verre. Découvrez d'abord un coin bureau inspirant avec sa porte patio.
Occupant la majeure partie de l'étage, la chambre principale incarne l'idée d'une oasis de repos au charme discret. Porte patio triple s'ouvre sur la terrasse. La salle de bain attenante mérite qu'on s'y attarde, douche vitrée avec pommeau effet pluie, un meuble-vanité offrant de multiples options de rangement, une baignoire autoportante pour des moments de détente, et un plancher chauffant.
La terrasse sur le toit offre la vue la plus époustouflante de toute la propriété ! Cet espace extérieur spacieux, de 19 pieds sur 27 pieds, vous permettra de vous immerger dans la beauté de la région.
L'étage du rez-de-jardin offre un plancher en béton chauffant. La salle familiale peut facilement être subdivisée en deux zones. La section bar est particulièrement remarquable avec son cellier intégré !
Deux chambres se trouvent à ce niveau. Enfin, une élégante salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de la maison.
Mise en valeur par un magnifique aménagement paysager, en plus des vastes terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes, vous pourrez vous réunir avec vos proches autour d'un feu crépitant ou vous détendre au son de la petite chute qui contribue au charme pittoresque des installations extérieures.
Vous pouvez également améliorer vos espaces de détente en ajoutant un spa, car le câblage électrique est déjà en place.
Vous disposerez d'un accès notarié au lac Nick, un magnifique plan d'eau non navigable situé à proximité de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

2021

2 280 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171' X 741' Irrégulières

126 243 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Escarpé , En pente

Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14'7" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 16'8" Bois Lattes
Garde manger 1er niveau/RDC 5' X 6' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'3" Bois Lattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15'7" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 20'6" X 8'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 7'8" Bois Lattes
Boudoir 2e niveau 6'7" X 11'7" Bois Lattes
Salle familiale Rez-de-jardin 13'7" X 24'6" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'4" X 11'7" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 11'7" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 11'7" Béton Plancher chauffant
Corridor Rez-de-jardin 5'9" X 22'5" Béton Plancher chauffant
Salle électrique Rez-de-jardin 2'10" X 12' Béton Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 5'7" X 5'9" Béton Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 7'6" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisiner, lave-vaisselle, tringles, rideaux, (5) tabourets cuisine et (1) bureau en haut, aspirateur central, foyer extérieur,chaises Adirondack, télés et leurs supports (salon et salle familiale), système d'alarme reliée.

Réservoir propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
11 Ch. Sanders, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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