639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

639 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Candiac

639 000 $

Prochaine visite libre

233 Boul. Champlain, Candiac, J5R 3T3

Superbe propriété comprenant 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4ième chambre situé dans la ville de Candiac. Construite en 1971, cette maison a su préserver tout son cachet d'origine tout en bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années. Érigée sur un vaste terrain de 9 400 pi², elle offre une luminosité abondante -- parfait pour les familles ou toute personne en quête d'un espace spacieux, intime et confortable. La cour arrière, entièrement clôturée, propose une belle intimité et un environnement propice à la détente. Véritable point d'attraction : la piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

  • Superficie du terrain: 9 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
NICHOLAS LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCIS CORBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 44'10"

1971

1 056 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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Superbe propriété dans un quartier recherché de Candiac

Découvrez cette magnifique demeure située dans un quartier mature, paisible et prisé de Candiac. Construite en 1971, elle a su préserver tout son cachet d'origine tout en bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des ans. Érigée sur un vaste terrain de 9 480 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel -- parfait pour les familles ou toute personne en quête d'un espace spacieux, intime et confortable.

Un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux

Le rez-de-chaussée propose une disposition bien pensée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille dans une ambiance chaleureuse.

Le Rez de chaussée : confort et intimité

Vous découvrirez deux grandes chambres à coucher avec la possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La chambre principale est de bonne dimension et offre plusieurs possibilités, la deuxième chambre, de belles dimensions, peut accueillir enfants, bureau ou invités.
Une salle de bain complète avec bain/douche et rangement vient compléter cet étage avec fonctionnalité et élégance.
La salle à manger, adjacente au salon, est suffisamment spacieuse pour accueillir vos convives et offre un accès direct à la terrasse arrière, facilitant les repas en plein air.
La cuisine est à la fois pratique et accueillante. L'agencement assure une belle fluidité entre les différentes pièces de vie.

Sous-sol polyvalent et espace supplémentaire

Le sous-sol vous réserve un vaste espace entièrement aménageable selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile, salle d'entraînement. Il comprend également une grande salle de bain avec espace pour laveuse sécheuse, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une salle mécanique. Un foyer est également présent au sous-sol pour un maximum de confort.

Terrain exceptionnel avec piscine creusée
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain rare de 9 400 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures, garantissant une intimité absolue.
Le point central de la cour est sans conteste la piscine creusée qui est clôturé et conforme au nouveau règlement, entourée d'un aménagement paysager soigné. Un grand patio en composite qui vient compléter ce véritable coin de paradis.

Emplacement de choix à Candiac

Située dans un secteur paisible, familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun. Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 44'10"

1971

1 056 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
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165' X 52'

9 480 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 14'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 8' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'11" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'1"
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 23'2" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 10'3"
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 11'2" irr.
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 7'5"
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 9'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores, fixture et rideaux,luminaires, balayeuse centrale, BBQ au gaz naturel, balançoire extérieur, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur verticale, luminaires, tabouret du bar au sous-sol, accessoires de piscines, ensemble de patio en béton, foyer électrique du sous-sol,

fixture et rideaux du salon

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
233 Boul. Champlain, Candiac, J5R 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.3%
  • 14.0%
  • 19.6%
  • 28.3%
  • 62.5%
  • 16.7%
  • 2.2%
  • 18.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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