** PROPRIÉTÉ SITUÉ À L'EXTÉRIEUR DES ZONES INONDABLES**

Le rez-de-chaussée se distingue par :

-Deux salons, offrant des espaces de détente distincts pour la famille et les invités.

-Une fenestration abondante, qui inonde les pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse.

-Une cuisine fonctionnelle avec vue sur la belle terrasse arrière, parfaite pour vos repas en plein air.

Située sur un terrain de 5 300 pi², cette maison offre un bel espace extérieur, que ce soit pour du jardinage, des jeux pour les enfants ou simplement profiter des belles saisons.

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités :

-Parcs et espaces verts : À quelques minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, parfait pour la randonnée, le vélo et la baignade en été.

-Écoles et services : Plusieurs écoles réputées, garderies et bibliothèques accessibles rapidement.

-Transport facile : Accès rapide aux trains de banlieue, aux transports en commun et aux axes routiers pour rejoindre le centre-ville.

-Vie de quartier dynamique : Proximité des commerces, restaurants et installations sportives.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, avec une luminosité exceptionnelle et un aménagement idéal pour une famille. Son potentiel d'amélioration vous permettra de l'adapter à votre goût au fil des ans.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !