399 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

399 000 $

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399 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

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Prochaine visite libre

702 3e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3K9

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avec ce 4plex de 1910, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 2 de 4.5 pièces. L'immeuble génère des revenus annuels stables de 30 240 $ grâce à des locataires fiables et de longue date. Potentiel d'optimisation à saisir!

  • Superficie du terrain: 2 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SONIA GAUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 27'6" Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUADRUPLEX St-Jean-sur-Richelieu: Secteur Iberville


Investissement à Fort Potentiel : 4plex avec Revenus Stables de 30 240 $/an!

Découvrez ce 4plex datant de 1910, composé de 2 appartements de 3.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services et transports, cet immeuble génère des revenus annuels intéressants, grâce à des locataires fiables et stables.



* Revenu annuel : 30 240 $
* Configuration : 2 x 3.5 et 2 x 4.5
* Locataires stables : Tous les appartements sont occupés par des
locataires respectueux et assidus dans leurs paiements.
* Potentiel d'amélioration : Bien que l'immeuble demande certains
travaux, il offre une base solide avec des possibilités de rénovation pour en
augmenter la valeur locative et la valeur globale de la propriété.


Pourquoi cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer?

* Rendement intéressant
* Potentiel de valorisation
* Emplacement stratégique


Ne manquez pas cette chance de faire un investissement rentable et prometteur.

Pour plus d'informations, Contactez-moi dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 27'6" Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 68'

2 518 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes (4), réservoirs eau chaude (4)

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
702 3e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.2%
  • 20.7%
  • 14.6%
  • 9.6%
  • 27.6%
  • 4.7%
  • 14.9%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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